Застройщик Мортон
Одному из самых крупнейших девелоперов жилой недвижимости «эконом-класса» в столичном регионе компании «Мортон» видимо бушующий кризис «идёт на руку», поскольку он объявил о начале реализации самого крупного в истории своей деятельности строительного проекта стоимостью в 100 миллиардов рублей. Новый жилой микрорайон, которому уже придумано название — «Мортонград Ильинское-Усово» будет построен на площади в 215 гектаров в Красногорском районе, а общая площадь — превысит 3 миллиона квадратных метров жилья. Эксперты отмечают, что на падающем российском рынке проект выглядит очень рискованно.
Саду цвесть
Однако предостережения группу компаний «Мортон», принадлежащую Александру Ручьеву, не беспокоят, её официальный представитель на днях объявил, что новый проект – микрорайон «Мортонград Ильинское-Усово» будет строится в 10 км от МКАД по Новорижскому направлению. Сам господин Ручьев рассказал «РБК», что приступает к реализации проекта сразу после новогодних праздников, и отводит на его полное завершение не более десяти лет. Кроме строительства жилой надвижимости в объёме 1,7 миллионов «квадратов», согласно проекту, девелопер возведёт объекты социальной инфраструктуры общей площадью в 0,8 миллиона квадратных метров, предусматривает проект и строительство коммерческой недвижимости, объём которой составит полмиллиона «квадратов». Вместе с этим застройщик берёт на себя обязанность по организации всей необходимой инфраструктуры, как инженерной, так и транспортной включая прокладку наземной ветки легкого метро до станции «Мякинино», строительство которой завершится к 2019 году (только на ветку метро застройщик Мортон потратит более 5 миллиардов рублей).
Мортон инвест
Общий объем инвестиций Мортон, в том числе и покупка бывших земляничных полей областного совхоза в 215 гектаров, владелец компании оценил в 100 миллиардов рублей. В настоящий момент продолжаются переговоры юристов группы компаний «Мортон» с представителями «Сбербанка» об открытии кредитной линии на строительство первой очереди проекта в размере 215 тысяч квадратным метров на 2015–2017 год, отмечает господин Ручьев. В Сбербанке в свою очередь официально подтвердили, что сотрудничают с представителями группы компаний «Мортон» и обрабатывают полученную заявку на финансирование проекта.
Проект, если будет реализован, станет крупнейшим в портфеле группы, отмечает Ручьев, и с началом реализации объем жилого фонда в портфеле превысит 9,3 миллионов квадратных метров. До этого момента самым крупным у компании был «Мортонград Бутово» в размере 1,4 миллионов квадратных метров жилья.
