Господин Михаил Куснирович впервые и официально был назван владельцем 75,6 процентов торгового дома «Московский ГУМ», который управляет универмагом, расположенным на Красной площади в столице. Возможно, таковым было требование Росимущества, с которым в настоящий момент бизнесмен ведёт переговоры о новой арендной ставки.
Новый хозяин ГУМа
Михаил Куснирович решил увеличить свою долю в открытом акционерном обществе «ТД ГУМ», управляющим торговым домом «Московский ГУМ» с прежних 19,7 до сегодняшних 75,6 процентов, сообщила компания во время официального брифа (раскрытия существенных фактов). Господин Куснирович получил право косвенного владения акциями торгового дома посредством компании «Группа компаний ММД «Восток и Запад», управляющей «Bosco di Ciliegi». Участники рынка уже достаточно давно и уверенно заявляли, что бизнесмен владеет не только торговым домом, имеющим специализацию на продажах товаров люксовых брендов, но и управляет универмагом, в настоящее время этому нашлось официальное подтверждение.
Кто владелец оставшейся части ГУМа
Однако всё ещё остаётся неизвестно, кому принадлежит отставшая часть акций ГУМа в размере 24,4 процента, представитель пресс-службы торгового дома на запрос издания «РБК» решила не отвечать, сам же господин Куснирович для комментариев был недоступен.
Михаил Кузнецов, исполнительный директор «Объединения корпоративных директоров и топ-менеджеров» полагает, что бизнесмен решил раскрыть свою личность в качестве конечного владельца в виду важности самого объекта, управление которым осуществляет ТД ГУМ, а само историческое здание, расположенной на Красной площади принадлежит Росимуществу, с которым господин Куснирович в настоящее время ведет переговоры об изменении арендного договора здания. «Возможно, это исключительно формальное требование ведомства, дело в том, что Росимущество пересмотрело в последнее время подход к управлению историческими памятниками и решило добиваться рыночных условий их эксплуатации бизнесом», – предполагает господин Кузнецов.
Господни Куснирович, как выяснилось, арендует здание ГУМа уже несколько десятков лет, в 1992 году он заключил договор аренды здания сроком на 49 лет (то есть до 2041 года), это произошло 22 года назад с тогдашним собственником универмага – Москомимуществом, при этом ставка аренды ни разу с 2002 года не пересматривалась, и была закреплена «охранно-арендным соглашением».
Ранее бывший менеджер «ГУМа» сообщал, что арендная плата, которая закреплена контрактом, была «символическая – около 100 долларов за 1 «квадрат» в год», другими совами за все помещения арендатор платил 7,5 миллионов долларов в год.
